1975〜1985年築, 専有面積64.83㎡〜84.83㎡の平均販売価格
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城山ハイム
神奈川県小田原市城山三丁目
湘南新宿ライン高海 / 小田原駅 徒歩9分
1980年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より8.8%割高
相場
2,390万円
31.9万円/㎡
1,825
2,201
2,578
2,954
AI査定結果
推定相場価格
2,390万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜2,578万円
29.4万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月23日
城山ハイム
2,600万円（34.7万円/㎡）/ 7階 / 74.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,600万円 | 34.7万円 | 7階 | 74.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/12 | 2,600万円 | 36.6万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 2,390万円 | 32.1万円 | 6階 | 74.49㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,190万円 | 31.1万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/05 | 1,200万円 | 16.1万円 | 6階 | 74.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 2,290万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,300万円 | 17.5万円 | 8階 | 74.49㎡ | 2S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 城山ハイム 小田原市城山三丁目 | 小田原駅9分 | 2,600万円 | 34.7万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2023/06/04 | 小田原城山サニーハイツ2号棟 小田原市板橋 | 小田原駅16分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.2㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/12 | 美和プラザ小田原 小田原市中町一丁目 | 小田原駅10分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.35㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。